KITTSEE MODERNÁ NOVOSTAVBA + 2 PARKOVACIE MIESTA

299.000

MOŽNOSŤ REZERVÁCIE RODINNÉHO DOMU!!!
Realitná kancelária MN Develop s.r.o. ponúka na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4 – izbového dvojdomu v Kittsee s energetickým certifikátom B (28,85 kWh/m2). Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu ulíc Eisenstädter Strasse a Birkengasee. Každý dom je dvojpodlažný a má jedinečné dispozičné riešenie tak, aby mali dostatok súkromia nie len v dome ale aj na záhrade. Každý dom má 2 parkovacie miesta pred domom.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch domov od seba hlukovo odizolovaných akustickou tehlou o celkovej hrúbke 46 cm (akustická tehla 20cm+izolácia 6cm+ akustická tehla 20cm):
Rodinný dom „A“:
Celková výmera pozemku: 262,31m2
Celková podlahová plocha: 131,91m2

Popis miestností:
1.NP : – obývačka – 27,88m2
– kuchyňa – 8,05m2
– WC, technická miestnosť – 3,27m2
– predsieň – 3,64m2
– kumbál – 3,62m2
– chodba – 3,08m2
– terasa – 16,10m2
– náraďovňa – 5,93m2
2.NP : – spálňa – 13,19m2
– izba – 14,22m2
– izba – 8,05m2
– kúpelňa – 6,90m2
– chodba – 7,82m2
– balkón – 10,17m2

Rodinný dom „B“:
Celková výmera pozemku: 237,80m2
Celková podlahová plocha: 131,91m2

Popis miestností:
1.NP : – obývačka – 27,88m2
– kuchyňa – 8,05m2
– WC, technická miestnosť – 3,27m2
– predsieň – 3,64m2
– kumbál – 3,62m2
– chodba – 3,08m2
– terasa – 16,10m2
– náraďovňa – 5,93m2
2.NP : – spálňa – 13,19m2
– izba – 14,22m2
– izba – 8,05m2
– kúpelňa – 6,90m2
– chodba – 7,82m2
– balkón – 10,17m2

Popis budovy: murovaná stavba tehla hrúbky 30cm + tepelná izolácia hrúbky 20cm, stredová deliaca priečka akustická tehla hrúbky 20cm + tepelná izolácia 6cm + akustická tehla hrúbky 20cm, podlahové vykurovanie ako aj prípravu TUV zabezpečuje plynový kotol + solárne panely, odvod spalín cez komínové teleso Schiedel, plastové oná 3-sklo, 6 komorové, vonkajšie elektrické žalúzie.
Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, je možnosť pri včasnej rezervácie projekty upraviť podľa požiadaviek klienta.

Predpokladaný začiatok realizácia začiatok roka 2020.
Predpokladaná kolaudácia koniec roka 2020.

Cena rodinný dom „A“ – 299.000 €
Cena rodinný dom „B“ – 299.000 €

Animáciu celého projektu si môžete pozrieť kliknutím na :

Poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– daň z nadobudnutia nehnuteľnosti 3,5%
– poplatok za vklad do katastra 1,1%
– notársky poplatok za vypracovanie zmluvy 2,0%
– províziu za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu „3% NEPLATÍTE“ !!!

V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.

V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo predbežnej rezervácie volajte:
Martin Nemečkay +421 951 328 905

DOHODA MOŽNÁ IBA U NÁS V RK !!!

Property Details

  • Contract: sale

Amenities